El agradable clima, la proximidad de las montañas y del mar atrajeron durante los siglos XIX y XX a la alta sociedad y a ricos comerciantes. Se construyeron entonces numerosas villas y casas residenciales. Las villas de Viareggio están unidas por su estilo Liberty, gracias en gran parte a la labor de Galileo Chini y su Fornaci Chini de San Lorenzo.
Empezando el paseo por la ciudad desde la esquina de Via Buonarroti, encontramos la Villa Puccini, de 1920, también en estilo Liberty, con una estructura sobria y elegante, rodeada por un parque de árboles altos. En la carretera que conducen hacia el mar, torciendo a la izquierda hacia Viale Carducci, está ubicada el “villino” Amor Omnia Vincit, junto con la villa Chizzolini, situada en la esquina donde se reúnen el Viale Carducci con Via Firenze. En este punto, tirando a la derecha, llegamos en Via Fratti, que cuenta con la Villa Argentina, posiblemente el mejor ejemplo de estilo Liberty de toda la Versilia, con sus adornos de cerámica y la magnífica decoración de la planta baja.
De regreso a Via Buonarotti, una vez más, y girando a la derecha hacia el cruce con Via D'Annunzio encontramos las Villas Tomei y Nistri, del siglo XX. La última de las dos es conocida por su arquitectura de estilo oriental, que fue inspirado por su propietario, Enrico Nistri, que pasó muchos años en Egipto. La influencia árabe es evidente en la fachada, los balcones y la torre angular, que es una reminiscencia de un minarete.
De regreso hacia la costa en Via Carducci, hacia la Torre del Lago y Viale Manin, está Villa Crastan Arrighi, que cuenta con una fachada simétrica, adornada con flores y diseños de remolino, diseñada por Galileo Chini. Más adelante, a través de Via Machiavelli, llegamos a Villa Paolina, hogar de los Civici Musei.
Por último, entre Viareggio y Torre del Lago se halla Villa Borbone, un chalet de caza con una hermosa fachada tallada en mármol de Carrara construido por Lorenzo Nottolini.

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